COMO GERENCIAR CONTRATOS COM EMPREITEIROS

No mercado da Construção Civil, essas contratações são chamadas de “empreitadas” e podem incluir apenas mão-de-obra ou também materiais, projetos e equipamentos. A maior parte dos conflitos em contratos de empreitada ocorre em obras de incorporação imobiliária (construções residenciais e comerciais) e em obras industriais, em razão do grande número de prestadores de serviço que, normalmente, tem pequenos contratos e participa de etapas relativamente curtas de execução.

A motivação para o desenvolvimento desta obra vem do fato de que grande parte das preocupações dos gerentes de obras nos dias de hoje se refere ao gerenciamento dos empreiteiros, seja no momento da contratação, seja durante a execução, seja, até mesmo, após a entrega das obras. A concorrência feroz que existe entre as empresas construtoras força cada vez mais o mercado a uma diminuição dos custos de produção. Porém, como temos observado nos últimos anos, mesmo com a retração do mercado, muitos materiais de construção subiram bem mais que a inflação, principalmente materiais essenciais como cimento e aço.

 

 

 

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Manual de Geotecnia - Taludes de Rodovias

Neste manual, são tratados exclusivamente os problemas geotécnicos ocorrentes em taludes rodoviários em cortes ou aterros, associados a processos de instabilização de massas e recalques.
O manual tem como principal objetivo fornecer a engenheiros e demais técnicos rodoviários informações geológicas-geotécnicas básicas, bem como subsídios para diagnósticos e soluções de problemas geotécnicos em taludes de rodovias.
 

 

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Juntas de Movimentação de Revestimentos Ceramicos em Fachadas

Revestimentos cerâmicos apl içados nas fachadas de um edifício agregam valor ao bem, como atestam os anúncios imobiliários, os quais procuram relacionar o uso desses revestimentos ao valor intrínseco de um produto de alta qualidade, No entanto, a elevada incidência de sérios problemas patológicos que vêm ocorrendo nesses revestimentos, nas últimas décadas, tem prejudicado o seu emprego, a ponto de hoje muitas empresas evitarem seu uso, temendo se defrontar com problemas, tais como, colapsos (quedas, rupturas localizadas] e perda de estanqueidade. Quando ocorrem em um tempo curto, além dos prejuízos económicos sobrevêm prejuízos intangíveis na imagem das empresas empreendedora e construtora, A queda de um revestimento de fachada impacta fortemente na segurança de utilização do edifício, peio risco de perda de vidas humanas e, quando essa ocorre em um prazo inferior ao da vida útil esperada, em sendo decorrência de um erro de projeto, pode obrigar ao fornecedor do bem a reparar a totalidade dos prejuízos patrimoniais e extrapatrimoniais sofridos pelo consumidor.

 

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A Tecnica de Edificar

O livro reúne em 21 capítulos os conhecimentos necessários para o planejamento e execução de obras de edifícios. Respeitando a mesma ordem de construção, o livro apresenta fase a fase as etapas de construção de empreendimentos imobiliários, desde o levantamento topográfico até aspectos de gestão da manutenção. O autor, com larga experiência como profissional do setor, procurou fornecer orientações técnicas com rigor metodológico, com foco na qualidade e no respeito às normas vigentes.
 

 

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Como Gerenciar Contratos com Empreiteiros

Grande parte das preocupações dos engenheiros e arquitetos que trabalham com execução de obras se refere ao gerenciamento de empreiteiros. A gestão das equipes terceirizadas envolve diversos aspectos importantes, como produtividade, qualidade e segurança do trabalho que, se não forem gerenciados adequadamente, poderão comprometer o resultado final do empreendimento. Além das questões técnicas, é indispensável o conhecimento da legislação envolvida, a formulação de um bom contrato e os cuidados com a documentação dos funcionários presentes nesta obra. 

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